Befangenheit Sachverständiger im Außerstreit: OGH & Rekurs
OGH stoppt Revisionsrekurs: Befangenheit Sachverständiger im Außerstreit – so wehren Sie sich richtig gegen ein belastendes Gutachten Einleitung Befangenheit Sachverständiger im Außerstreit kann in familienrechtlichen Verfahren entscheidend werden: Wenn ein familienrechtliches Verfahren vom Gutachten einer Sachverständigen oder eines Sachverständigen abhängt, fühlt sich vieles existenziell an: Sorge- oder Kontaktrecht, Unterhalt, Wohnsitz der Kinder – ein einziges […]
Sachverständigenbefangenheit im Außerstreitverfahren: Fristen
Sachverständigenbefangenheit im Außerstreitverfahren: Wann Ihr Rechtsmittel ins Leere geht – und wie Sie das verhindern Einleitung Wer in einem Außerstreitverfahren – etwa in Obsorge-, Kontaktrechts-, Unterbringungs- oder Erwachsenenschutzsachen – auf ein Gerichtsgutachten angewiesen ist, erlebt oft einen der heikelsten Momente des gesamten Verfahrens: Die Einschätzung der gerichtlich bestellten Sachverständigen wiegt schwer und kann die Entscheidung […]
Grundabtretung Straßenverbreiterung: OGH bindet Käufer
OGH bestätigt: Grundabtretung Straßenverbreiterung bindet auch spätere Käufer – was Eigentümer jetzt wissen müssen Einleitung Grundabtretung Straßenverbreiterung: Stellen Sie sich vor: Die Gemeinde will eine Straße verbreitern – und plötzlich gehört ein Stück Ihres Gartens nicht mehr Ihnen. Ein behördlicher Bescheid ordnet die Grundabtretung an, das Grundbuch wird angepasst, und Ihnen bleibt das Gefühl, überrollt […]
Rückforderung Online-Glücksspiel Verluste: OGH bestätigt
OGH bestätigt Rückzahlung von Verlusten aus illegalem Online‑Glücksspiel: Rückforderung Online-Glücksspiel Verluste – So holen Sie sich Ihr Geld zurück 2. Einleitung Rückforderung Online-Glücksspiel Verluste beginnt oft mit einem Gefühl, das viele kennen: Wer nachts vor dem Bildschirm sitzt, die nächste Runde dreht und „nur noch einmal“ hofft, kennt das Gefühl: Der Kontostand sinkt, der Druck […]
Betriebskostenabrechnung Aushang: OGH & Verjährung
OGH: Betriebskostenabrechnung Aushang im Haus genügt – So vermeiden Mieter und Vermieter teure Fehler bei Betriebskosten und Verjährung Einleitung Die Betriebskostenabrechnung Aushang steht jedes Jahr an – und mit ihr die Sorge, ob man zu viel bezahlt hat oder womöglich Geld verliert. Für Mieter ist es frustrierend, wenn sich nach Jahren herausstellt, dass ein Guthaben […]
Heizkostenabrechnung alleine verlangen: OGH stärkt Mitmieter
Heizkostenabrechnung alleine verlangen: OGH stärkt Mieterrechte – Einzelner (Ex-)Mitmieter darf Abrechnung und Zwischenermittlung alleine verlangen Einleitung (Das Problem emotional greifen) – Heizkostenabrechnung alleine verlangen Heizkostenabrechnung alleine verlangen – undurchsichtige Heizkosten, verspätete Abrechnungen und das ungute Gefühl, am Ende mehr zu zahlen als fair wäre – viele Mieterinnen und Mieter kennen diese Situation. Besonders heikel wird […]
Anerkennung als Hauptmieter: OGH stoppt Sanierungshauptmiete
OGH stoppt „Sanierungshauptmiete“ im Familienkreis: Anerkennung als Hauptmieter – Wann Untermieter zu Hauptmietern werden – und wie Sie Ihr Recht durchsetzen Einleitung Anerkennung als Hauptmieter: Stellen Sie sich vor: Sie zahlen Monat für Monat eine hohe Miete für eine frisch sanierte Wohnung. Auf dem Papier sind Sie aber nur Untermieter. Ihr „Vermieter“ ist nicht der […]
Iranische Morgengabe (Mahr) in Österreich: OGH & Zahlungsfähigkeit
OGH zur Iranische Morgengabe (Mahr) in Österreich: Anspruch ja – aber nur nach Zahlungsfähigkeit. Was Betroffene jetzt wissen müssen Einleitung: Wenn Trennung, Kultur und Recht aufeinanderprallen Iranische Morgengabe (Mahr) in Österreich wirft bei Trennung oft existenzielle Fragen auf. Eine Trennung bringt genug emotionale Belastung mit sich. Wenn dann noch eine im Ausland geschlossene Ehe, eine […]
Wegerecht Feststellungsklage: OGH zu Minus vs. Aliud
OGH stoppt „heimliche Vermessung“: Wegerecht Feststellungsklage richtig führen – damit Ihre Klage nicht am Minus-vs.-Aliud scheitert 2. Einleitung Bei einer Wegerecht Feststellungsklage stellen Sie sich vor: Über Ihr Grundstück verläuft seit Jahrzehnten ein Geh- und Fahrtrecht. Nie exakt vermessen, nie millimetergenau festgelegt – aber in der Praxis geduldet. Irgendwann beginnt der Nachbar, den Weg breiter […]
Fortsetzungsanordnung Erbimmobilie: OGH stoppt Wohnungseigentum
OGH stoppt „Teilung durch Wohnungseigentum“: Warum Fortsetzungsanordnung Erbimmobilie Erbimmobilien blockieren können – und wie Sie jetzt richtig handeln Einleitung Eine Fortsetzungsanordnung Erbimmobilie kann aus einem scheinbar sicheren, geerbten Zinshaus rasch eine blockierte Konstellation machen: Familienstolz, planbare Mieteinnahmen – und dennoch werden Erbengemeinschaften oft zum Pulverfass: unterschiedliche Vorstellungen, wer was darf, wer entscheidet, ob verkauft, saniert […]