Grundbuchsverfahren: Warum Formfehler und Fristversäumnisse ein Rechtsmittel zu Fall bringen können Im Grundbuchsverfahren stellt sich die Frage: Was passiert, wenn ein Rechtsmittel inhaltlich gut begründet ist, aber nicht in der vorgeschriebenen Form eingebracht wird? Im Grundbuchsverfahren kann ein solcher Fehler entscheidend sein. Eine verspätete elektronische Übermittlung, ein fehlender PDF-Anhang oder ein nicht vollständig erfüllter Verbesserungsauftrag […]
Freizeitwohnsitz in Tirol: Warum eine Wohnung nicht einfach als Ferienwohnung genutzt werden darf Freizeitwohnsitz in Tirol: Eine Wohnung in Tirol nur an Wochenenden, im Urlaub oder während einzelner Ferienzeiten zu nutzen, wirkt auf den ersten Blick wie eine rein private Entscheidung. In einer Wohnungseigentumsanlage kann die Sache jedoch deutlich komplizierter sein. Denn die Nutzung als […]
Verjährung bei Schadenersatz: Warum bei technischen Mängeln rasches Handeln entscheidend ist Verjährung bei Schadenersatz: Wann beginnt die Verjährungsfrist, wenn ein Schaden zunächst nur teilweise erkennbar ist? Viele Betroffene gehen davon aus, dass sie erst dann klagen müssen, wenn sämtliche technischen Ursachen geklärt, alle Folgeschäden eingetreten und sämtliche Beweise gesammelt sind. Das kann jedoch zu spät […]
Kündigung wegen unleidlichen Verhaltens: Wann Nachbarschaftsstreit die Wohnung gefährdet Unleidliches Verhalten kann in einem Mehrparteienhaus zu einer erheblichen Belastung werden. Normale Wohngeräusche gehören zum Leben in einem Mehrparteienhaus. Schritte, eine laufende Waschmaschine oder Gespräche am Balkon lassen sich nicht vollständig vermeiden. Problematisch wird es, wenn daraus ein andauernder Konflikt entsteht und eine Bewohnerin oder ein […]
Mutter-Kind-Pass-Untersuchung: Wann besteht Anspruch auf Schadenersatz? Eine Mutter-Kind-Pass-Untersuchung soll frühzeitig zeigen, ob sich ein Kind gesund entwickelt. Wird eine Auffälligkeit übersehen oder falsch dokumentiert, entsteht bei Eltern verständlicherweise schnell der Verdacht eines ärztlichen Fehlers. Doch nicht jede unklare Eintragung und nicht jede später notwendige Behandlung führt automatisch zu einem Schadenersatzanspruch. Entscheidend ist vielmehr, ob eine […]
Zweckgebundene Kundengelder: Wann Geschäftsführer persönlich haften Zweckgebundene Kundengelder: Kann ein Geschäftsführer persönlich zur Verantwortung gezogen werden, wenn eine GmbH Kundengelder für eigene Projekte verwendet? Die Antwort lautet: unter bestimmten Voraussetzungen ja. Die Haftungsbeschränkung einer GmbH schützt nicht vor jeder persönlichen Verantwortung. Werden Gelder, die nur für einen bestimmten Zweck übergeben wurden, bewusst anderweitig eingesetzt, können […]
Gemeinsame Obsorge trotz Auslandsumzug: Wann bleibt sie bestehen? Gemeinsame Obsorge endet durch einen Umzug ins Ausland nicht automatisch. Auch wenn ein Elternteil mehrere hundert Kilometer entfernt lebt und das Kind hauptsächlich beim anderen Elternteil betreut wird, kann die gemeinsame Verantwortung für wichtige Entscheidungen weiterhin aufrechtbleiben. Entscheidend ist nicht allein die Entfernung. Maßgeblich sind vielmehr das […]
Forderungspfändung im Ausland: Darf der Schuldner noch selbst klagen? Eine Forderungspfändung kann für ein Unternehmen plötzlich ihren wirtschaftlichen Wert verlieren – jedenfalls auf den ersten Blick. Das passiert etwa dann, wenn ein Gläubiger nicht nur das Bankkonto, sondern auch Ansprüche des Schuldners gegen andere Personen oder Unternehmen pfänden lässt. Besonders kompliziert wird die Situation bei […]
Kündigung wegen Mitbewohner: Kann wegen des Verhaltens eines Familienangehörigen die Wohnung gekündigt werden? Kündigung wegen Mitbewohner: Was passiert, wenn nicht der Mieter selbst, sondern sein Sohn, seine Tochter oder ein anderer Mitbewohner immer wieder den Hausfrieden stört? Viele Betroffene gehen zunächst davon aus, dass sie für fremdes Verhalten nicht verantwortlich sein können. Im Mietrecht ist […]
Schenkung zu Lebzeiten: Wann eine Überweisung endgültig sein kann Schenkung zu Lebzeiten Viele Menschen möchten Vermögen innerhalb der Familie weitergeben. Häufig geschieht das unkompliziert per Banküberweisung. Doch genau darin kann ein erhebliches rechtliches Risiko liegen: Wer Geld auf ein Konto überträgt, über das ausschließlich eine andere Person verfügen kann, hat möglicherweise bereits eine wirksame Schenkung […]
