Immobilienübertragung nach Scheidung [Rechtsanwalt Wien]
Immobilienübertragung nach der Scheidung: Kann man den Vertrag später rückgängig machen? Eine Immobilienübertragung wird nach einer Scheidung vorgenommen, damit die frühere Ehefrau oder der frühere Ehemann weiterhin darin wohnen kann. Einige Zeit später wird das Haus oder der Miteigentumsanteil deutlich teurer verkauft. Darf die übertragende Person dann eine Nachzahlung verlangen oder den Vertrag sogar aufheben […]
Schlösserwechsel und Kündigung [Rechtsanwalt Wien]
Schlösserwechsel, Streit um Nebenräume und Kündigung: Wann ist ein Mieter „unleidlich“? Schlösserwechsel bei einem Streit über Schlüssel, Vorraum oder zusätzliche Räume kann schnell eskalieren. Werden Schlösser ausgetauscht, Zugänge versperrt oder Räume eigenmächtig in Besitz genommen, steht oft die Frage im Raum: Darf der Vermieter deshalb das gesamte Mietverhältnis kündigen? Die Antwort lautet nicht automatisch ja. […]
Kontaktrecht aussetzen [Rechtsanwalt Wien]
Kontaktrecht aussetzen: Wann darf der Kontakt zum Vater ausgesetzt werden? Kontaktrecht aussetzen – was passiert, wenn die Übergabe des Kindes jedes Mal im Streit endet? Wenn Eltern vor dem Kind laut werden, Absprachen scheitern und selbst begleitete Kontakte keine Entspannung bringen? In solchen Situationen steht nicht mehr nur die Frage im Raum, wie oft ein […]
Amtshaftung bei Auswahlverfahren [Rechtsanwalt Wien]
Amtshaftung bei Auswahlverfahren: Wann haftet der Staat für eine falsche Entscheidung? Die Amtshaftung bei Auswahlverfahren vermittelt vielen Menschen den Eindruck, dass bei Fehlern automatisch der Staat haftet. Doch das ist nicht immer der Fall. Entscheidend ist nicht allein, dass ein Ministerium, eine Behörde oder ein anderer staatlicher Entscheidungsträger beteiligt war. Maßgeblich ist vielmehr, in welcher […]
Gemeinsame Obsorge [Rechtsanwalt Wien]
Gemeinsame Obsorge trotz Streit: Was Eltern aus der OGH-Entscheidung 1 Ob 124/19w lernen können Gemeinsame Obsorge: Viele getrennt lebende Eltern fragen sich, ob gemeinsame Obsorge überhaupt funktionieren kann, wenn die Kommunikation schwierig geworden ist. Reicht es bereits aus, dass Gespräche nur noch per E-Mail stattfinden? Oder müssen Eltern trotz Trennung regelmäßig persönlich und konfliktfrei miteinander […]
Bringungsrecht erklärt [Rechtsanwalt Wien]
Bringungsrecht und Zufahrt: Wann ein altes Bringungsrecht für ein neues Hotelprojekt nicht mehr ausreicht Bringungsrecht und eine bestehende Zufahrt über fremde Grundstücke sind für viele Liegenschaften unverzichtbar. Doch ein altes Bringungsrecht bedeutet nicht automatisch, dass darüber jedes spätere Bau- oder Tourismusprojekt abgewickelt werden darf. Entscheidend ist, wofür das Recht ursprünglich eingeräumt wurde – und wie […]
Politische Kritik im Wahlkampf [Rechtsanwalt Wien]
Politische Kritik und Meinungsfreiheit: Wie scharf darf Wahlkampf sein? Politische Kritik: „Diese Partei ist nicht gegen Atomstrom.“ Eine solche Aussage kann für eine politische Partei höchst problematisch sein – besonders dann, wenn sie mit Plakaten und Inseraten kurz vor oder während einer öffentlichen politischen Auseinandersetzung verbreitet wird. Betroffene Parteien befürchten nicht nur einen Imageschaden. Sie […]
Ankaufsuntersuchung Pferd: Haftung [Rechtsanwalt Wien]
Ankaufsuntersuchung Pferd: Haftung des Tierarztes für fehlerhaftes Gutachten? Ankaufsuntersuchung Pferd soll Sicherheit geben. Doch was passiert, wenn darin ein erheblicher Mangel übersehen wird und das Tier später krank oder nicht einsatzfähig ist? Viele Käufer gehen davon aus, dass sie in diesem Fall direkt gegen den untersuchenden Tierarzt vorgehen können. Das ist jedoch nicht automatisch möglich. […]
Untermieter zahlt nicht [Rechtsanwalt Wien]
Untermieter zahlt nicht: Muss der Hauptmieter trotzdem den Mietzins bezahlen? Untermieter zahlt nicht: Viele Hauptmieter gehen davon aus, dass sich ihr eigenes Zahlungsproblem erledigt, wenn der Untermieter die vereinbarten Zahlungen einstellt. Rechtlich ist das jedoch grundsätzlich nicht der Fall. Gegenüber dem ursprünglichen Vermieter bleibt der Hauptmieter weiterhin für den Mietzins verantwortlich. Der Zahlungsausfall des Untermieters […]
Sicherungseigentum erklärt [Rechtsanwalt Wien]
Wem gehört die Sache wirklich? Was Sicherungseigentum bei Kaufverträgen bedeutet Sicherungseigentum kann auch dann vorliegen, wenn ein Vertrag ausdrücklich von einem „Kauf“ spricht. Der Kaufpreis wird vereinbart, eine wertvolle Sache wird übergeben – und trotzdem kann später die Frage entstehen, ob tatsächlich uneingeschränktes Eigentum übertragen wurde. Besonders heikel wird es, wenn die Sache zugleich eine […]