Wegerecht in Österreich: Wann langjährige Nutzung ein Geh- und Fahrtrecht begründet [Rechtsanwalt Wien]
Wegerecht in Österreich: Wann langjährige Nutzung ein Geh- und Fahrtrecht begründet Wegerecht in Österreich: Viele Grundstückseigentümer und Nachbarn wissen nicht, dass ein jahrelang genutzter Zufahrtsweg über ein fremdes Grundstück plötzlich zum rechtlich geschützten Wegerecht werden kann – selbst dann, wenn im Grundbuch kein Eintrag besteht. Umgekehrt ist vielen nicht bewusst, dass sie durch langjähriges Dulden […]
Maklerprovision trotz Zeitverzögerung: Wann Sie wirklich zahlen müssen [Rechtsanwalt Wien]
Maklerprovision trotz Zeitverzögerung: Wann Sie wirklich zahlen müssen Viele Auftraggeber glauben: „Ohne endgültigen Kaufvertrag keine Provision“ – stimmt das? Gerade bei Immobiliengeschäften ist die Maklerprovision einer der häufigsten Streitpunkte. Verkäufer und Käufer sind oft überzeugt, dass sie erst zahlen müssen, wenn der endgültige Kaufvertrag unterschrieben ist. Makler wiederum pochen darauf, dass schon frühere Schritte – […]
Haftung bei Prüfungsflügen: Wann der Prüfer zahlt [Rechtsanwalt Wien]
Haftung bei Prüfungsflügen: Wann der Prüfer als „verantwortlicher Pilot“ zahlt — Rechtsanwalt Wien Wer trägt den Schaden, wenn bei einem Prüfungsflug etwas schiefgeht – der geprüfte Pilot oder der Prüfer? Rechtsanwalt Wien Genau an dieser Frage scheitern in der Praxis viele Gespräche zwischen Flugzeughaltern, Piloten, Prüfern und Versicherungen. Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat dazu nun […]
Wohnung noch Rohdachboden – trotzdem Betriebskosten zahlen? Was der OGH dazu klarstellt [Rechtsanwalt Wien]
Wohnung noch Rohdachboden – trotzdem Betriebskosten zahlen? Was der OGH dazu klarstellt – Rechtsanwalt Wien Rechtsanwalt Wien Ein Dachboden, der nie ausgebaut wurde – und trotzdem Betriebskosten? Viele Wohnungseigentümer gehen davon aus: „Solange mein Dachboden gar nicht als Wohnung ausgebaut ist, kann man mir doch keine Betriebskosten und Rücklagen vorschreiben.“ Rechtsanwalt Wien wird in solchen […]
Alte WWFF‑Darlehen & Mietzinsobergrenzen: Wann darf der Vermieter die Miete frei vereinbaren? [Rechtsanwalt Wien]
Alte WWFF‑Darlehen & Mietzinsobergrenzen: Wann darf der Vermieter die Miete frei vereinbaren? Rechtsanwalt Wien Viele Mieter in älteren Wiener Häusern zahlen seit Jahren einen hohen Mietzins – oft im Glauben, der Vermieter dürfe „frei“ verlangen, was im Vertrag steht. Rechtsanwalt Wien Häufig wird auf eine angebliche Befreiung von den Mietzinsobergrenzen wegen alter Wiederaufbauförderungen verwiesen. Doch […]
OGH: Rückzahlung beim Online-Glücksspiel – Chancen für Spieler [Rechtsanwalt Wien]
Online-Glücksspiel & Geld zurück: OGH bestätigt Chancen für Spieler trotz EU-Verfahren — OGH: Rückzahlung beim Online-Glücksspiel Rechtsanwalt Wien OGH: Rückzahlung beim Online-Glücksspiel Viele Spieler wissen nicht, dass sie Geld zurückfordern können OGH: Rückzahlung beim Online-Glücksspiel – Wer online im Casino spielt, denkt meist an den schnellen Gewinn – nicht an komplexe Rechtsfragen. Doch wenn am […]
Rechtsschutzversicherung: Wann verfallen Ihre Ansprüche – und was Gerichte NICHT von selbst prüfen [Rechtsanwalt Wien]
Rechtsschutzversicherung: Wann verfallen Ihre Ansprüche – und was Gerichte NICHT von selbst prüfen Ein Deckungsschreiben vom Versicherer – und plötzlich läuft die Zeit Viele Versicherungsnehmer wissen nicht, dass ein einziges Schreiben ihrer Rechtsschutzversicherung dazu führen kann, dass ihr Anspruch auf Deckung vollständig verloren geht. Und noch weniger bekannt ist: Selbst wenn eine gesetzliche Ausschlussfrist abgelaufen […]
Zwangsunterbringung im Krankenhaus anfechten: Was der OGH klargestellt hat – und was Betroffene jetzt wissen müssen [Rechtsanwalt Wien]
Zwangsunterbringung im Krankenhaus anfechten: Was der OGH klargestellt hat – und was Betroffene jetzt wissen müssen Einleitung: Viele Patienten wissen nicht, wie knapp ihre Rechte bemessen sind Viele Menschen gehen davon aus, dass sie sich „später ohnehin noch wehren können“, wenn sie gegen eine Zwangsunterbringung im Krankenhaus oder gegen verabreichte Medikamente vorgehen wollen. Die Realität […]
Verlassenschaft und Sachverständigenkosten: Warum der OGH-Kostenrekurs oft ausgeschlossen ist [Rechtsanwalt Wien]
Verlassenschaft und Sachverständigenkosten: Warum der OGH-Kostenrekurs oft ausgeschlossen ist Wenn im Verlassenschaftsverfahren plötzlich hohe Kosten auftauchen Viele Erben sind überrascht, wenn im Verlassenschaftsverfahren plötzlich Sachverständigenkosten, Gutachterhonorare oder andere Gebühren festgesetzt werden – und diese Beträge schnell in die Tausende gehen können. Noch größer ist die Verunsicherung, wenn das Gericht anordnet, dass diese Kosten zwar zunächst […]
Erbunwürdigkeit in Österreich: Wann Angehörige wirklich vom Erbe ausgeschlossen werden [Rechtsanwalt Wien]
Erbunwürdigkeit in Österreich: Wann Angehörige wirklich vom Erbe ausgeschlossen werden Erbunwürdigkeit in Österreich: rechtliche Einordnung Wie schnell ist man „erbunwürdig“ – und was steckt rechtlich dahinter? Erbunwürdigkeit in Österreich: In vielen Familien eskaliert der Konflikt nicht erst beim Lesen des Testaments, sondern schon in der letzten Lebensphase eines Angehörigen: Streit um die Heimunterbringung, der Zugang […]