Pfändung in der Wohnung des Partners: Wann bekomme ich meine Sachen zurück? [Rechtsanwalt Wien]
Pfändung in der Wohnung des Partners: Wann bekomme ich meine Sachen zurück? Direktes Problem: Gepfändet – aber „gar nicht meine Schulden“ Die Finanzbehörde pfändet Gegenstände in einer Wohnung – und plötzlich sind Möbel, Elektrogeräte oder Wertgegenstände weg, obwohl die Schulden gar nicht von Ihnen, sondern vom Partner stammen. Pfändung in der Wohnung des Partners ist […]
Unterhalt und Wertsicherung nach der Scheidung: Wann ein Urteil wirklich „endgültig“ ist – Wertsicherung Unterhalt [Rechtsanwalt Wien]
Unterhalt und Wertsicherung Unterhalt nach der Scheidung: Wann ein Urteil wirklich „endgültig“ ist Direktes Problem: Viele verlassen sich zu früh auf ein „endgültiges“ Urteil Viele Unterhaltszahler und -berechtigte gehen davon aus, dass ein gerichtliches Urteil oder ein Vergleich alles endgültig regelt. Wertsicherung Unterhalt „Jetzt ist Ruhe“, denkt man – bis Jahre später plötzlich Forderungen wegen […]
OGH: Nachträge unzulässig? [Rechtsanwalt Wien]
Nachträge zum Rechtsmittel beim OGH: Wann sind Ergänzungen noch zulässig – und wann definitiv zu spät? – Rechtsanwalt Wien Viele Menschen glauben, sie könnten ein einmal eingebrachtes Rechtsmittel später jederzeit „nachbessern“ und einfach zusätzliche Unterlagen oder Argumente nachreichen. Rechtsanwalt Wien Typische Ausgangssituation: „Ich hab da noch was vergessen …“ Eine Person bringt beim Obersten Gerichtshof […]
Alte Weiderechte im Grundbuch löschen [Rechtsanwalt Wien]
Alte Weiderechte im Grundbuch löschen: Warum ein Verwaltungsbescheid meist nicht reicht Alte Weiderechte im Grundbuch löschen: Viele Grundstückseigentümer wundern sich, warum längst „tote“ Rechte – etwa alte Weiderechte – noch immer im Grundbuch stehen und den Wert oder die Nutzung ihrer Liegenschaft beeinträchtigen. Noch größer ist die Überraschung, wenn trotz eines behördlichen Bescheids die Löschung […]
Hausbesorgerwohnung Wohnungseigentum: Warum eine „Rückverwandlung“ in Privateigentum kaum möglich ist [Rechtsanwalt Wien]
Hausbesorgerwohnung Wohnungseigentum: Warum eine „Rückverwandlung“ in Privateigentum kaum möglich ist Rechtsanwalt Wien: Hausbesorgerwohnung Wohnungseigentum Viele Wohnungseigentümer wissen nicht, dass die rechtliche Widmung einer Hausbesorgerwohnung Wohnungseigentum – also ob es eine eigene Wohnung oder ein allgemeiner Teil der Liegenschaft ist – oft viel wichtiger ist als alte Verträge oder jahrzehntelange Nutzung. Das kann spätestens dann zum […]
Unterhaltsvorschuss und Rot‑Weiß‑Rot – Karte plus: OGH begrenzt Ansprüche [Rechtsanwalt Wien]
Unterhaltsvorschuss und Rot‑Weiß‑Rot – Karte plus: Warum der OGH Ansprüche von Kindern jetzt klar begrenzt Einleitung: Viele Eltern verlassen sich auf einen Anspruch, den es so nicht gibt Viele Alleinerziehende in Österreich gehen davon aus, dass der Staat mit einem Unterhaltsvorschuss einspringt, wenn der andere Elternteil nicht zahlt – vor allem dann, wenn bereits ein […]
OGH zu Erhaltungsarbeiten nach dem WGG: Wann Mieter geplante Bauarbeiten rechtlich nicht stoppen können [Rechtsanwalt Wien]
OGH zu Erhaltungsarbeiten nach dem WGG: Wann Mieter geplante Bauarbeiten rechtlich nicht stoppen können — Rechtsanwalt Wien Kann ich mich als Mieter einfach gegen geplante Bauarbeiten wehren, wenn ich befürchte, dass es später teurer wird? Rechtsanwalt Wien Genau diese Frage stand im Mittelpunkt einer aktuellen Entscheidung des Obersten Gerichtshofs (OGH) zu Erhaltungsarbeiten einer gemeinnützigen Bauvereinigung. […]
Umlaufbeschluss Wohnungseigentümer: Warum eine vorzeitige Ergebnisbekanntgabe Beschlüsse zu Fall bringen kann [Rechtsanwalt Wien]
Umlaufbeschluss Wohnungseigentümer in der Wohnungseigentümergemeinschaft: Warum eine vorzeitige Ergebnisbekanntgabe Beschlüsse zu Fall bringen kann Viele Wohnungseigentümer wissen nicht, dass bei schriftlichen Umlaufbeschlüssen (Umlaufbeschluss Wohnungseigentümer) bereits kleine formale Fehler dazu führen können, dass scheinbar klare Mehrheiten unwirksam sind. Dazu gehört insbesondere, dass das Ergebnis der Abstimmung zu früh – also vor Ablauf der gesetzten Frist – […]
Revisionsrückzug OGH: Revision zurückziehen beim OGH: Was bedeutet das wirklich für Ihr Verfahren? [Rechtsanwalt Wien]
Revisionsrückzug OGH – Revision zurückziehen beim OGH: Was bedeutet das wirklich für Ihr Verfahren? Viele Parteien wissen nicht, was ein Revisionsrückzug auslöst Die Revision ist oft die „letzte Chance“ im Zivilverfahren und ein Revisionsrückzug OGH hat weitreichende Folgen. Umso größer ist die Verunsicherung, wenn plötzlich die Frage im Raum steht: Sollen wir die Revision beim […]
Vermarktungsvereinbarung im Luxushotel: Wann müssen Wohnungseigentümer wirklich unterschreiben? [Rechtsanwalt Wien]
Vermarktungsvereinbarung im Luxushotel: Wann müssen Wohnungseigentümer wirklich unterschreiben? — Rechtsanwalt Wien Viele Käufer von Ferienwohnungen und Luxussuiten gehen davon aus, dass sie nach dem Kauf „frei“ über ihre Immobilie verfügen können. Rechtsanwalt Wien In der Praxis versuchen Hotelbetreiber oder Eigentümergemeinschaften später aber oft, die einzelnen Eigentümer in ein einheitliches Vermarktungssystem zu zwingen – etwa über […]