Anwaltspflicht beim OGH: Warum ein Formfehler über Unterhalt entscheiden kann Anwaltspflicht beim OGH: Kann ein Unterhaltsverfahren verloren gehen, obwohl die eigenen Argumente vielleicht berechtigt sind? Ja – wenn ein Rechtsmittel an den Obersten Gerichtshof nicht ordnungsgemäß eingebracht wird. Gerade in Verfahren mit Anwaltspflicht genügt es nicht, einen Schriftsatz selbst zu verfassen und an das Gericht […]
Sanierungskosten: Wann Sie nach erfolglosen Reparaturen Geld statt weiterer Sanierungsversuche verlangen können Wie oft muss ein Käufer oder Auftraggeber Sanierungskosten verlangen oder eine mangelhafte Leistung eigentlich reparieren lassen, bevor er eine andere Lösung verlangen darf? Diese Frage stellt sich besonders dann, wenn mehrere Verbesserungsversuche gescheitert sind und eine weitere Sanierung zwar möglich, ihr Erfolg aber […]
Zwangsversteigerung Mietvertrag: Wann darf der Ersteher kündigen? Zwangsversteigerung Mietvertrag: Ein langfristiger Miet- oder Bestandvertrag vermittelt nicht immer den Schutz, den sich Mieter, Pächter oder sonstige Nutzer einer Liegenschaft erwarten. Besonders heikel wird die Situation, wenn das Grundstück nicht gewöhnlich gekauft, sondern im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird. Dann kann ein nicht im Grundbuch eingetragenes Bestandrecht […]
Nicht verbücherten Mietvertrag bei einer Zwangsversteigerung Ein nicht verbücherten Mietvertrag kann über viele Jahre Sicherheit vermitteln – bis die vermietete Liegenschaft zwangsversteigert wird. Dann stellt sich für Mieter, Pächter und sonstige Bestandnehmer eine entscheidende Frage: Muss der neue Eigentümer den bestehenden Vertrag tatsächlich unverändert übernehmen? Die Antwort fällt häufig ernüchternd aus. Ein nicht im Grundbuch […]
Grundstücksabtretung und Grundbuch: Warum eine unterschriebene Niederschrift entscheidend sein kann Eine Grundstücksabtretung durch eine Unterschrift bei einer Grenzverhandlung wirkt auf den ersten Blick oft wie eine bloße Formalität. Tatsächlich kann sie weitreichende Folgen haben: Ein Teil des eigenen Grundstücks kann dadurch rechtlich dem Nachbargrundstück zugeordnet und anschließend im Grundbuch abgeschrieben werden. Besonders problematisch wird es, […]
Schadensteilung nach Verkehrsunfall: Bindet ein früheres Urteil automatisch? Die Schadensteilung kann bei einem Verkehrsunfall mehrere Schadenersatzforderungen betreffen: Schmerzengeld, Heilungskosten, Haushaltshilfekosten, Sachschäden oder Ansprüche wegen zukünftiger Folgen. Werden diese Forderungen nicht alle im selben Verfahren geltend gemacht, stellt sich später eine entscheidende Frage: Muss eine bereits angenommene Verschuldensquote auch für weitere Ansprüche unverändert gelten? Die Antwort […]
Dieselskandal und Thermofenster: Was bedeutet die OGH-Entscheidung für Käufer von Dieselautos? Thermofenster: Kann ein Dieselauto mangelhaft oder rechtswidrig sein, obwohl es die vorgeschriebenen Prüfungen bestanden hat? Diese Frage beschäftigt seit Jahren Gerichte, Fahrzeughalter und Hersteller. Im Mittelpunkt stehen technische Funktionen wie Thermofenster, Höhenabschaltungen und das Zusammenspiel verschiedener Abgasreinigungssysteme. Der Oberste Gerichtshof hat dazu noch keine […]
Doppelversicherung Haftpflicht bei mehreren Versicherungen: Wer zahlt? Doppelversicherung Haftpflicht kann bei einem schweren Personenschaden über Jahre oder sogar Jahrzehnte relevant sein. Besonders kompliziert wird es, wenn dasselbe Haftpflichtrisiko durch mehrere Versicherungsverträge gedeckt ist. Dann stellt sich die Frage: Muss ein Versicherer zunächst den gesamten Schaden übernehmen? Oder können die beteiligten Versicherungen eine Aufteilung verlangen? Mit […]
Baumängel und Ersatzlösung: Wann müssen Auftragnehmer Sanierungskosten ersetzen? Baumängel wie ein Wassereintritt nach Abschluss der Bauarbeiten sind für Eigentümer nicht nur ärgerlich, sondern oft auch teuer. Besonders problematisch wird es, wenn sich ein Mangel nicht einfach ausbessern lässt und stattdessen eine andere bauliche Lösung erforderlich ist. Dann stellt sich die entscheidende Frage: Muss das beauftragte […]
Baumängel nach dem Hauskauf: Wann können Käufer die Sanierungskosten verlangen? Baumängel nach dem Hauskauf können für Käufer eine erhebliche finanzielle Belastung darstellen: Ein Haus wirkt gepflegt, die Räume sind frisch ausgemalt und sichtbare Risse wurden offenbar repariert. Erst nach dem Kauf zeigt sich, dass das eigentliche Problem viel tiefer liegt: Das Fundament ist mangelhaft, die […]
