Rücktritt vom Grundstückskauf trotz Vormerkung im Grundbuch – was der OGH 2025 klargestellt hat [Rechtsanwalt Wien]
Rücktritt vom Grundstückskauf trotz Vormerkung im Grundbuch – was der OGH 2025 klargestellt hat | Rechtsanwalt Wien Viele Verkäufer gehen davon aus, dass sie einen Grundstückskaufvertrag durch einen Rücktritt einfach „rückgängig“ machen können, wenn der Kaufpreis nicht vollständig bezahlt wurde. Rechtsanwalt Wien Doch sobald eine Vormerkung im Grundbuch im Spiel ist, wird die Lage deutlich […]
Unterhalt im Ausland: Unterhalt für im Ausland studierende Kinder: Was der OGH zur Höhe und zum Sonderbedarf entschieden hat [Rechtsanwalt Wien]
Unterhalt im Ausland: Unterhalt für im Ausland studierende Kinder: Was der OGH zur Höhe und zum Sonderbedarf entschieden hat Wenn das Kind in den USA studiert und der unterhaltspflichtige Elternteil in Österreich lebt Unterhalt im Ausland: Ein Studium in den USA kostet schnell mehrere tausend Dollar pro Semester. Wenn ein Elternteil sehr gut verdient und […]
Parteistellung im Verlassenschaftsverfahren: Welche Rechte haben unterlegene Erbanwärter und Vermächtnisnehmer? [Rechtsanwalt Wien]
Parteistellung im Verlassenschaftsverfahren: Welche Rechte haben unterlegene Erbanwärter und Vermächtnisnehmer? [Rechtsanwalt Wien] Rechtsanwalt Wien: Viele Erbanwärter glauben, sie könnten ein Verlassenschaftsverfahren „anhalten“, wenn sie den Verdacht auf ein falsches Testament oder falsche Aussagen haben – etwa durch eine Strafanzeige. In der Praxis ist der Handlungsspielraum allerdings deutlich enger. Wer im Erbrechtsprozess verliert, steht im anschließenden […]
Lockdown-Umsatzersatz trotz verfassungswidriger Verordnung? Was das neue OGH-Urteil für betroffene Unternehmer bedeutet [Rechtsanwalt Wien]
Lockdown-Umsatzersatz trotz verfassungswidriger Verordnung? Was das neue OGH-Urteil für betroffene Unternehmer bedeutet Viele Unternehmer wissen nicht, dass die Aufhebung einer Verordnung durch den VfGH nicht automatisch Geld bringt Lockdown-Umsatzersatz: Viele Gastronomen, Hoteliers und andere Unternehmer hatten während der Corona-Lockdowns große Hoffnung auf staatliche Förderungen wie den Lockdown-Umsatzersatz. Umso größer ist die Enttäuschung, wenn der Antrag […]
Scheidung & Immobilien im Ausland: Wem gehört was bei Erbschaften und Schenkungen? [Rechtsanwalt Wien]
Scheidung & Immobilien im Ausland: Wem gehört was bei Erbschaften und Schenkungen? Viele Ehepaare glauben: „Was wir während der Ehe gekauft haben, wird bei der Scheidung einfach halbiert.“ Scheidung & Immobilien Das stimmt so nicht – jedenfalls dann nicht, wenn Erbschaften, Schenkungen oder bereits vor der Ehe vorhandenes Vermögen im Spiel sind. Besonders kompliziert wird […]
COFAG Rückforderung: OGH zur Mitwirkungspflicht [Rechtsanwalt Wien]
Corona-Förderungen, Rückforderung & Aufrechnung: Was der OGH zur Mitwirkungspflicht bei COFAG-Hilfen klargestellt hat – COFAG Rückforderung Rechtsanwalt Wien Viele Unternehmer wissen nicht, dass … … eine einzige E-Mail der COFAG zur „Nachreichung von Unterlagen“ und zur COFAG Rückforderung darüber entscheiden kann, ob Sie Ihre Corona-Hilfe behalten dürfen – oder ob Zuschüsse in sechsstelliger Höhe zurückverlangt […]
Schadenersatz nach Pachtvertrag: Wann müssen Pächter für kaputte Anlagen und entgangenen Gewinn zahlen? [Rechtsanwalt Wien]
Schadenersatz nach Pachtvertrag: Wann müssen Pächter für kaputte Anlagen und entgangenen Gewinn zahlen? Schadenersatz nach Pachtvertrag: Viele Verpächter und Pächter wissen nicht, wie weit die Haftung nach einem Pachtvertrag tatsächlich geht. Was passiert, wenn eine Biogasanlage, ein Gastronomiebetrieb oder eine Werkstatt am Ende der Pachtzeit in desolatem Zustand zurückgegeben wird? Wer zahlt für Reparaturen – […]
OGH zu ÖNORM B 2110 und Verjährung: Wann gefährdet eine Aufrechnung Ihre Werklohnforderung wirklich? [Rechtsanwalt Wien]
OGH zu ÖNORM B 2110 und Verjährung: Wann gefährdet eine Aufrechnung Ihre Werklohnforderung wirklich? Warum gekürzte Schlusszahlungen für Bauunternehmen so riskant sind (ÖNORM B 2110) Viele Bauunternehmer und Subunternehmer wissen nicht, dass sie durch bloßes Zuwarten nach einer gekürzten Schlusszahlung erhebliche Werklohnforderungen verlieren können, insbesondere bei Verträgen, die ÖNORM B 2110 zugrunde legen. Gerade in […]
Vermieterschaden nach Mietende: Warum pauschale Forderungen vor Gericht scheitern können [Rechtsanwalt Wien]
Vermieterschaden nach Mietende: Warum pauschale Forderungen vor Gericht scheitern können – Rechtsanwalt Wien Direktes Problem: 50.000 Euro Schaden, aber 0 Euro zugesprochen Viele Vermieter gehen nach einer strapazierten Wohnungsrückgabe davon aus, dass „das Gericht schon sehen wird, wie schlimm der Zustand ist“ – Rechtsanwalt Wien. Fotos liegen vor, Handwerker haben Kostenvoranschläge geschrieben – also wird […]
Notarieller Ehevertrag geändert – reicht ein handschriftlicher Vermerk? [Rechtsanwalt Wien]
Notarieller Ehevertrag geändert – reicht ein handschriftlicher Vermerk? OGH setzt klare Grenzen Viele Ehepaare wissen nicht, dass spätere Änderungen eines Notariellen Ehevertrags rechtlich heikel sein können. Ein paar handschriftliche Zeilen, beide unterschreiben – und man glaubt, die Sache sei erledigt. Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat in einer aktuellen Entscheidung jedoch deutlich gemacht: Wer so vorgeht, […]