Zeithonorar beim Rechtsanwalt: Wann ist eine Honorarnote nachvollziehbar und angemessen? Zeithonorar über mehrere tausend Euro sorgt schnell für Verunsicherung – besonders dann, wenn nicht ein Fixbetrag, sondern nach Stunden abgerechnet wurde. Viele Mandanten fragen sich: Muss ich tatsächlich jede verrechnete Stunde bezahlen? Reicht eine Gesamtsumme auf der Rechnung aus? Und kann ich mich gegen einen […]
Benützungsregelung bei Miteigentum: Warum Ausgleichszahlungen nachvollziehbar sein müssen Benützungsregelung bei Miteigentum: Was passiert, wenn zwei Menschen gemeinsam Eigentümer eines Hauses sind, aber über die Nutzung einzelner Räume, der Garage oder des Gartens nicht mehr einig werden? Eine gerichtliche Benützungsregelung kann Klarheit schaffen. Sie kann aber auch zu einer erheblichen finanziellen Belastung führen – insbesondere dann, […]
Richtwertmietzins richtig prüfen: Welche Zuschläge sind zulässig? Richtwertmietzins richtig prüfen: Eine energetisch sanierte Wohnung, ein Aufzug, eine moderne Waschküche und eine gute Wohnlage: Für Vermieter sprechen viele Gründe dafür, einen deutlich höheren Mietzins zu verlangen. Für Mieter stellt sich jedoch eine entscheidende Frage: Erhöht jedes zusätzliche Merkmal automatisch den zulässigen Richtwertmietzins? Die Antwort lautet nein. […]
Pauschalmietzins, Kategorie D und Rückforderung: Was Mieter aus der OGH-Entscheidung lernen können Pauschalmietzins: Viele Mieter zahlen monatlich einen einheitlichen Betrag, ohne genau zu wissen, welcher Teil davon auf den Hauptmietzins, Betriebskosten oder sonstige Kosten entfällt. Problematisch wird das vor allem dann, wenn die Wohnung bei Beginn des Mietverhältnisses erhebliche Mängel aufwies oder die Vermieterseite die […]
altes Kontoguthaben zurückfordern: Was gilt, wenn die Bank keine Unterlagen mehr hat? altes Kontoguthaben zurückfordern: Ein Konto wird jahrelang nicht verwendet, später von der Bank geschlossen – und erst danach stellt sich heraus, dass möglicherweise noch ein Guthaben vorhanden war. Was dann? Gerade bei alten Konten fehlen häufig Kontoauszüge, Abrechnungen und schriftliche Informationen über die […]
Drogen in der Mietwohnung: Wann darf der Vermieter den Mietvertrag beenden? Drogen in der Mietwohnung: Eine strafrechtliche Verurteilung bedeutet nicht automatisch, dass der Betroffene seine Wohnung verliert. Das zeigt eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs aus dem Jahr 2017 besonders deutlich: Im Verfahren ging es um die einmalige Herstellung einer geringen Menge Methamphetamin in einer Mietwohnung. […]
Haftung bei Baugrube und Hangrutsch: Wer muss für Schäden am Nachbargrundstück einstehen? Haftung bei Baugrube kann schnell zum erheblichen Haftungsrisiko werden. Rutscht ein Hang ab, entstehen nicht nur Schäden an Erdreich, Mauern oder Gebäuden. Häufig stellt sich auch die schwierige Frage, welches der beteiligten Unternehmen dafür verantwortlich ist: der Bauherr, der Generalunternehmer, das Erdbauunternehmen oder […]
Namensnennung bei Fotos im Internet: Was gilt für Metadaten? Die Namensnennung bei Fotos wird wichtig, wenn ein Foto per E-Mail übermittelt, auf eine Website hochgeladen und für eine Werbekampagne verwendet wird. Der Name des Fotografen steht nicht sichtbar unter dem Bild. Ist das erlaubt, wenn der Copyright-Hinweis zumindest in den Metadaten der Datei enthalten war? […]
Markenanmeldung Österreich für anstößige Begriffe: Wann versagt der Markenschutz? Markenanmeldung Österreich: Eine provokante Marke kann Aufmerksamkeit erzeugen, Gespräche auslösen und im Gedächtnis bleiben. Doch wer mit einem vulgären oder sexuell aufgeladenen Begriff wirbt, muss damit rechnen, dass die Markenanmeldung in Österreich scheitert. Wirtschaftlicher Erfolg und rechtliche Eintragungsfähigkeit sind nicht dasselbe. Das zeigt eine Entscheidung des […]
Räumungsklage wegen einer Garage: Wann ein Nutzungsrecht nicht mehr gilt Eine Räumungsklage wegen einer Garage kann entstehen, wenn eine Garage über Jahre genutzt und vielleicht sogar innerhalb der Familie weitergegeben wird. Dann kommt es zum Streit: Der Eigentümer verlangt die Räumung, während der Nutzer behauptet, weiterhin ein Recht zur Verwendung zu haben. Besonders schwierig wird […]
