Vorzeitige Auszahlung beim Wohnungskauf: Wann haftet der Baufortschrittsprüfer? Vorzeitige Auszahlung beim Wohnungskauf kann gravierende Folgen haben: Eine Rate für eine noch nicht fertiggestellte Wohnung wird vorzeitig ausbezahlt. Erst später stellt sich heraus, dass der vereinbarte Bauabschnitt tatsächlich noch gar nicht abgeschlossen war. Für Käuferinnen und Käufer kann das gravierende Folgen haben: Ein wichtiger Teil der […]
Werklohn zurückbehalten wegen Mängeln: Wann dürfen Auftraggeber die Zahlung stoppen? Werklohn zurückbehalten: Eine Heizungsanlage funktioniert grundsätzlich, verbraucht aber mehr Strom als vereinbart. Eine Wohnraumlüftung wurde nicht vollständig dokumentiert. Eine Sanierung ist nutzbar, entspricht jedoch nicht den anerkannten technischen Anforderungen. Muss der Auftraggeber den offenen Werklohn trotzdem vollständig bezahlen? Die Antwort lautet nicht automatisch ja. Ein […]
Haftung bei Tierbehandlung: Was der Fall eines eingeschläferten Pferdes zeigt Haftung bei Tierbehandlung betrifft nicht nur Fütterung, Bewegung und Unterbringung. Wer ein fremdes Tier betreut, übernimmt Verantwortung. Besonders heikel wird es, wenn ohne tierärztliche Berechtigung Medikamente verabreicht oder medizinische Eingriffe vorgenommen werden. Kommt es danach zu einer schweren Erkrankung oder zum Tod des Tieres, kann […]
Verjährung bei Baumängeln: Warum Abwarten bei Schadenersatzansprüchen gefährlich sein kann Baumängel: Wann beginnt die Verjährungsfrist, wenn eine Eigentumswohnung Mängel aufweist und der Bauträger nicht reagiert? Viele Betroffene warten zunächst auf die Mängelbehebung, führen ein Verfahren gegen den Bauträger oder hoffen auf eine einvernehmliche Lösung. Das kann verständlich sein – rechtlich aber riskant werden. Eine Entscheidung […]
Internationale Kindesentführung: Wann muss ein Kind nach Österreich oder in einen anderen Staat zurückkehren? Internationale Kindesentführung: Was passiert, wenn ein Elternteil mit einem gemeinsamen Kind ins Ausland zieht, obwohl der andere Elternteil damit nicht einverstanden ist? Für betroffene Familien ist diese Situation emotional belastend und rechtlich besonders dringlich. Eine eigenmächtige Übersiedlung kann ein Rückführungsverfahren nach […]
Gerichtlicher Erlag in Österreich: Wann befreit eine Hinterlegung von der Zahlungspflicht? Ein gerichtlicher Erlag ist nicht immer so einfach, wie eine Zahlung auf den ersten Blick wirkt. Manchmal ist unklar, wer das Geld erhalten soll. In anderen Fällen bestehen Zweifel daran, auf welchem Weg die Zahlung wirksam geleistet werden kann. Für solche Situationen kann eine […]
EuGH EU-Sanktionen: Wann eine Zahlung an nicht gelistete Empfänger verboten sein kann EuGH EU-Sanktionen: Kann eine Zahlung an eine staatliche Einrichtung gegen EU-Sanktionen verstoßen, obwohl weder die Einrichtung noch der formelle Zahlungsempfänger auf einer Sanktionsliste steht? Mit dieser Frage befasste sich der Gerichtshof der Europäischen Union im Zusammenhang mit einem Schiedsspruch und der politischen Situation […]
Ausgleichszahlungen im Nationalpark: Bleibt der Anspruch trotz gekündigter Vereinbarung bestehen? Ausgleichszahlungen im Nationalpark können auch nach der Kündigung einer früheren Vereinbarung weiterhin verlangt werden. Kann ein Grundeigentümer eine gesetzliche Abgeltung weiterhin verlangen, wenn eine frühere Vereinbarung mit dem zuständigen Fonds beendet wurde? Und was gilt, wenn der Fonds keine neuen Richtlinien zur Berechnung erlässt? Mit […]
Betriebskostenabrechnung prüfen: Warum Mieter Belegkopien rechtzeitig verlangen müssen Betriebskostenabrechnung prüfen: Eine Betriebskostenabrechnung wirft Fragen auf – doch die Hausverwaltung reagiert nicht. Viele Mieter warten zunächst ab und hoffen, dass die verlangten Belege noch übermittelt werden. Jahre später soll die Angelegenheit dann mit einem Antrag bei der Schlichtungsstelle geklärt werden. Genau dieses Zuwarten kann jedoch dazu […]
Unterhalt zurückfordern: Wann bereits bezahlte Beträge rückerstattet werden müssen Unterhalt zurückfordern: Unterhalt wird regelmäßig überwiesen, obwohl zwischen den ehemaligen Ehegatten bereits Streit über den Anspruch besteht. Was passiert, wenn später rechtskräftig feststeht, dass der Unterhaltsanspruch schon früher nicht mehr bestanden hat? Kann der Zahlende die bereits überwiesenen Beträge zurückverlangen? Und darf der Empfänger einwenden, das […]
