Mietzinserhöhung bei mehreren Mietern: OGH stoppt Vermieter [Rechtsanwalt Wien]
Mietzinserhöhung bei mehreren Mietern: OGH stoppt Vermieter – was Mitmieter jetzt wissen müssen Wenn die Miete steigt – aber nicht alle Bescheide bekommen Mietzinserhöhung bei mehreren Mietern Viele Mieterinnen und Mieter glauben, eine Mietzinserhöhung sei automatisch wirksam, sobald der Vermieter einen Brief mit neuen Beträgen schickt. Das aktuelle Urteil des Obersten Gerichtshofs (ECLI:AT:OGH0002:2025:0050OB00101.25A) zeigt: Genau […]
Gerichtsstand per E-Mail ausgehebelt? Was Unternehmer über widersprüchliche Gerichtsstandsvereinbarungen wissen müssen [Rechtsanwalt Wien]
Gerichtsstand per E-Mail ausgehebelt? Was Unternehmer über widersprüchliche Gerichtsstandsvereinbarungen wissen müssen Gerichtsstand per E-Mail ausgehebelt? Viele Unternehmer verlassen sich darauf, dass eine unterschriebene Gerichtsstandsklausel „bombenfest“ ist. Ein aktuelles Urteil des Obersten Gerichtshofs (OGH) zeigt jedoch: Eine einzige widersprüchliche E-Mail kann ausreichen, um die Vereinbarung zu Fall zu bringen – mit teuren Folgen. Typische Ausgangslage: Formular […]
Mitmieter und Räumungsklage: Endet mein Mietvertrag automatisch mit? [Rechtsanwalt Wien]
Mitmieter und Räumungsklage: Endet mein Mietvertrag automatisch mit? Wenn ein Mitmieter „verloren“ hat – was bedeutet das für die anderen? Mitmieter und Räumungsklage: Viele Mieter wissen nicht, dass ein einziges Versäumnisurteil gegen einen Mitmieter enorme Unruhe in ein gesamtes Mietverhältnis bringen kann – ohne dass damit automatisch alle Mietrechte erlöschen. Genau darum ging es in […]
Private Krankenversicherung und Geschlechtsumwandlung: Warum pauschale Ausschlussklauseln unzulässig sind [Rechtsanwalt Wien]
Private Krankenversicherung und Geschlechtsumwandlung: Warum pauschale Ausschlussklauseln unzulässig sind Private Krankenversicherung und Geschlechtsumwandlung: Viele Versicherte wissen nicht, dass bestimmte Klauseln in ihren Krankenversicherungsverträgen schlicht unwirksam sind – selbst wenn sie seit Jahren in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen stehen. Das betrifft besonders sensible Bereiche wie geschlechtsangleichende Behandlungen bei transidenten und intersexuellen Personen. Private Krankenversicherung und Geschlechtsumwandlung Ein […]
Ersitzung von Gemeindeeigentum: Wann langjährige Nutzung zum Eigentum führen kann [Rechtsanwalt Wien]
Ersitzung von Gemeindeeigentum: Wann langjährige Nutzung zum Eigentum führen kann — Rechtsanwalt Wien Kann ein Grundstück, das früher öffentlich genutzt wurde, nach Jahrzehnten plötzlich jemandem privat gehören – nur weil dieser es immer schon „mitbenutzt“ hat? Rechtsanwalt Wien Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat sich in einer aktuellen Entscheidung (70 Ob 56/25y) genau damit beschäftigt und […]
OGH zu falschen Gewichtsangaben im Transport: Wann haften Auftraggeber wirklich? [Rechtsanwalt Wien]
OGH zu falschen Gewichtsangaben im Transport: Wann haften Auftraggeber wirklich? Rechtsanwalt Wien Rechtsanwalt Wien Wenn das Gewicht „nicht stimmen kann“ – und es trotzdem keiner schriftlich bestätigt Überladung, geplatzter Auftrag, Polizei, Abschleppwagen, hohe Reparaturkosten und Strafen – und am Ende der Streit: Wer bezahlt das alles? Rechtsanwalt Wien In der Praxis des Gütertransports ist genau […]
Private Unfallversicherung: Warum pauschale Forderungen vor Gericht scheitern können [Rechtsanwalt Wien]
Private Unfallversicherung: Warum pauschale Forderungen vor Gericht scheitern können Viele Versicherte wissen nicht, dass ihre Klage schon an der Form scheitern kann Private Unfallversicherung: Nach einem schweren Unfall erwarten viele Menschen, dass „die Versicherung schon zahlen wird“ – besonders dann, wenn in der Polizze eine hohe Summe wie 75.000 EUR oder mehr aufscheint. Kommt es […]
Carport als „Multifunktionsfläche“ im Wohnungseigentum: Warum der OGH solchen Konstruktionen einen Riegel vorschiebt [Rechtsanwalt Wien]
Carport als „Multifunktionsfläche“ im Wohnungseigentum: Warum der OGH solchen Konstruktionen einen Riegel vorschiebt — Rechtsanwalt Wien Wenn der Stellplatz plötzlich „Multifunktionsfläche“ heißt Parkplätze sind knapp und teuer. Rechtsanwalt Wien Umso wichtiger ist für Wohnungskäufer die Frage: Gehört der Carport wirklich „zu meiner Wohnung“ – und steht das auch rechtssicher im Grundbuch? In einem aktuellen Verfahren […]
Unterhaltsvorschuss Daueraufenthalt‑EU: Wann besteht ein Anspruch? [Rechtsanwalt Wien]
Unterhaltsvorschuss Daueraufenthalt‑EU für Kinder: Wann besteht ein Anspruch? Viele Eltern wissen nicht, dass ihre Kinder dennoch Anspruch haben können Wenn ein unterhaltspflichtiger Elternteil nicht oder nur unregelmäßig zahlt, geraten Alleinerziehende schnell in finanzielle Schwierigkeiten. Unterhaltsvorschuss Daueraufenthalt‑EU Gerade bei Familien mit Migrationshintergrund kommt oft eine zusätzliche Unsicherheit dazu: Besteht überhaupt ein Anspruch auf Unterhaltsvorschuss, wenn das […]
Grundbuchseintragung abgelehnt: Warum eine fehlende Rechtskraftbestätigung Ihre Liegenschaftsübertragung scheitern lassen kann [Rechtsanwalt Wien]
Grundbuchseintragung abgelehnt: Warum eine fehlende Rechtskraftbestätigung Ihre Liegenschaftsübertragung scheitern lassen kann – Rechtsanwalt Wien Rechtsanwalt Wien: Wer eine Wohnung oder ein Haus kauft, rechnet meist fest damit: Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird die Eintragung im Grundbuch „bloß Formsache“ sein. Genau hier lauert ein gefährlicher Irrtum. Kleine formale Fehler – insbesondere bei der Negativbestätigung der […]