Wärmepumpe und Photovoltaik in der Eigentumswohnung [Rechtsanwalt Wien]
Wärmepumpe und Photovoltaik in der Eigentumswohnung: Was der OGH zur Zustimmung der Miteigentümer sagt Viele Wohnungseigentümer gehen davon aus, dass sie „ihr“ Wohnungseigentumsobjekt energietechnisch frei modernisieren dürfen – insbesondere, wenn es um den Ausstieg aus Gas und den Umstieg auf Wärmepumpe und Photovoltaik geht. Genau hier lauert ein rechtliches Risiko: Im Wohnungseigentumsrecht bestimmen nicht Klima- […]
Rangordnung im Grundbuch: Warum pauschale Erklärungen schnell scheitern können [Rechtsanwalt Wien]
Rangordnung im Grundbuch: Warum pauschale Erklärungen schnell scheitern können Rangordnung im Grundbuch: Mehrere Personen, mehrere Grundstücke, ein gemeinsames Formular – und am Ende weist das Gericht den Antrag ab. Wer bei der Anmerkung einer Rangordnung im Grundbuch formale Details übersieht, riskiert genau das: Verzögerungen, zusätzliche Kosten und im schlimmsten Fall das Scheitern einer geplanten Veräußerung. […]
Kellereigentum an Tiefgaragen: Wann ist ein unterirdischer Bau „abgeschlossen“ genug? [Rechtsanwalt Wien]
Kellereigentum an Tiefgaragen: Wann ist ein unterirdischer Bau „abgeschlossen“ genug? — Rechtsanwalt Wien Warum die Frage der „Abgeschlossenheit“ für Tiefgaragen-Eigentum so wichtig ist Rechtsanwalt Wien Wer eine Tiefgarage plant, errichtet oder kauft, rechnet oft damit, dass sich daran rechtlich klar zuordenbares Eigentum begründen lässt – auch dann, wenn Teile der Garage unter einer öffentlichen Straße […]
Alleinige gesetzliche Vertretung trotz gemeinsamer Obsorge? Was der OGH zu Konflikt-Eltern entschieden hat [Rechtsanwalt Wien]
Alleinige gesetzliche Vertretung trotz gemeinsamer Obsorge? Was der OGH zu Konflikt-Eltern entschieden hat Wenn die Kommunikation nur noch aus Streit besteht In vielen Trennungsfamilien sind sich beide Eltern einig: Die Kinder sollen weiterhin Mutter und Vater haben – die Frage nach einer Alleinigen gesetzlichen Vertretung (Alleinige gesetzliche Vertretung) wird dennoch oft gestellt. Daher wird die […]
Gefahr in Verzug und Kinderabnahme: Was Eltern zur achttägigen Frist nach § 211 ABGB wissen müssen [Rechtsanwalt Wien]
Gefahr in Verzug und Kinderabnahme: Was Eltern zur achttägigen Frist nach § 211 ABGB wissen müssen Wenn das Kind plötzlich weg ist – und das Verfahren stockt Gefahr in Verzug: Eine behördliche Fremdunterbringung des eigenen Kindes ist für Eltern einer der schwersten denkbaren Eingriffe. Eine behördliche Fremdunterbringung des eigenen Kindes ist für Eltern einer der […]
Schadenersatz Diesel-Skandal: Wie viel Schadenersatz ist realistisch? [Rechtsanwalt Wien]
Schadenersatz Diesel-Skandal: Diesel-Skandal in Österreich: Wie viel Schadenersatz ist bei unzulässiger Abschalteinrichtung realistisch? Schadenersatz Diesel-Skandal Viele Fahrzeugkäufer gehen davon aus, dass sie im „Dieselgate“-Komplex automatisch hohe Summen zugesprochen bekommen. Die Realität vor Gericht sieht oft anders aus: Statt der erhofften 30 % des Kaufpreises bleiben am Ende manchmal nur rund 5 % – oder sogar […]
Revision zurückziehen: Was bedeutet das vor dem OGH wirklich? [Rechtsanwalt Wien]
Revision zurückziehen: Was bedeutet das vor dem OGH wirklich? [Rechtsanwalt Wien] Ein Rechtsmittel bis zum Obersten Gerichtshof zu führen, ist oft der letzte große Schritt in einem jahrelangen Verfahren (Rechtsanwalt Wien). Umso größer ist die Verunsicherung, wenn sich plötzlich die Frage stellt: Soll die eingelegte Revision wieder zurückgezogen werden? Welche Konsequenzen hat das – rechtlich, […]
Contracting Heizungsanlage bei Heizungsanlagen im Wohnungseigentum [Rechtsanwalt Wien]
Contracting bei Heizungsanlagen im Wohnungseigentum: Wann Sie die Schlussrate zurückhalten dürfen — Contracting Heizungsanlage Direktes Problem: Wer ist eigentlich Eigentümer Ihrer Heizungsanlage? Sie haben eine Wohnung vom Bauträger gekauft, alles ist fertig, die Schlüssel sind übergeben – und nun soll die letzte Rate oder der Haftrücklass freigegeben werden (Contracting Heizungsanlage). Doch dann taucht eine unangenehme […]
Wohnrecht nach Immobilienverkauf abgelaufen – droht jetzt wirklich die Räumung? [Rechtsanwalt Wien]
Wohnrecht nach Immobilienverkauf abgelaufen – droht jetzt wirklich die Räumung? Rechtsanwalt Wien Rechtsanwalt Wien: Viele Eigentümerinnen und Eigentümer verlassen sich darauf, dass ein vereinbartes Wohnrecht sie langfristig absichert – auch nach dem Verkauf der eigenen Immobilie. Problematisch wird es, wenn dieses Wohnrecht befristet ist und einfach „weitergelebt“ wird, ohne dass rechtzeitig eine neue Vereinbarung getroffen […]
Weite Schiedsklausel – muss sogar bei Betrug das Schiedsgericht entscheiden? [Rechtsanwalt Wien]
Weite Schiedsklausel – muss sogar bei Betrug das Schiedsgericht entscheiden? Viele Vertragsparteien unterschreiben Schiedsklauseln, ohne wirklich zu wissen, was das im Ernstfall bedeutet. Eine Weite Schiedsklausel kann hier entscheidend sein. Erst wenn es zum Streit kommt – etwa wegen behaupteten Betrugs oder anderer schwerer Pflichtverletzungen – taucht die Frage auf: Darf ich überhaupt zum „normalen“ […]